バブルが終活の眼を歪める 相対性原理で観察

 

　遺産の相続税を軽減し、老後の生活のため、業者に踊らされてアパート経営に乗り出す小金持ちの老人が多い。しかし儲かるのは業者（不動産屋、土建屋）だけである。不動産屋が10年間の家賃の保証をしますと言っても、その分が10年後の落とし前として相場の家賃から減額される。不動産屋は損をしない。土建屋もアパートを建てるだけだから儲かる。損はアパートを建てた家主である。

 

　私の幼友達もアパートバブルに踊らされて、アパートを建てた。部屋が埋まらず、借金が1億円にもなり、その金利の返済で困っている。今は家が余って空き家が増え続けているのだ。

 

　儲かる話は、相対的理論で、相対的に見て相手が儲かるのであって、己が儲かる話などない。そんなに儲かれば、自分達だけでやるだろう。私が不動産屋なら、そうする。欲の皮が突っ張れば、眼のレンズが歪み、相対的な見え方を歪ませて見せている。

 

2020-10-09 久志能幾研究所通信　1779 　小田泰仙

著作権の関係で、無断引用を禁止します。